2 Aspekte, die man bei jedem Hauskauf berücksichtigen sollte!

Unsere Tipps bei der Suche nach dem Eigenheim!

Um ein Eigenheim zu finden, welches Ihren Vorstellungen entspricht, sind viele verschiedene Aspekte zu berücksichtigen.

1. Die Art des Hauses

Zunächst gilt es, sich in Abhängigkeit von den eigenen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten für den passenden Haustyp zu entscheiden. Sie haben die Wahl zwischen

  • einem freistehenden Einfamilienhaus,
  • einem Zweifamilienhaus, das sich hervorragend für das generationenübergreifende Wohnen eignet,
  • einer Doppelhaushälfte oder
  • einem Reihenhaus.

Das Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus stellt die kostspieligste Alternative dar. Sie bietet Ihnen, eine ausreichende Grundstücksgröße vorausgesetzt, maximale Privatsphäre. Dagegen bringt der Hauskauf einer Doppelhaushälfte und in noch stärkerem Maße der Erwerb eines Reihenhauses zwangsläufig engeren Kontakt zu den Nachbarn mit sich. Die Preise für diese Häuser liegen deutlich unter denen von Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei Reihenmittelhäusern sparen Sie aufgrund der Bauweise überdies Heizkosten in beträchtlichem Umfang.

Diese Häusertypen sind als Bestandsimmobilien oder Neubauten verfügbar. Wenn Sie sich für den Bau eines Eigenheims entscheiden, stehen Modelle in Massivbauweise oder als Fertighäuser zur Auswahl.

2. Die Lage der Immobilie

Beim Hauskauf kommt es entscheidend auf die Lage der Immobilie an. Ein Eigenheim mit Süd- oder Westausrichtung verbraucht weniger Heizenergie und punktet aufgrund seiner hellen Räume mit hohem Wohnkomfort. Eine gute Infrastruktur, insbesondere in Bezug auf die Verkehrsanbindung, Entfernung zu Einkaufsgelegenheiten und Ärzten sowie anderen medizinischen Einrichtungen, kennzeichnet eine ausgezeichnete Wohnlage. Je nach Familiensituation zählen auch unkompliziert erreichbare Kindergärten und Schulen dazu. Außerdem sollten Sie bei der Auswahl Ihres Hauses Objekte bevorzugen, die nicht an stark befahrenen Straßen liegen, um Beeinträchtigungen durch Lärm und Abgase zu vermeiden. Die Lage Ihres Eigenheims entscheidet über die Wertentwicklung der Immobilie in den kommenden Jahrzehnten.

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