Schöne Wohnliegenschaft mit Garten

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KAUFPREIS

verkauft

IMMOBILIENTYP

Wohnhaus mit Garten

OBJEKT ID

306

Wohnfläche

ca. 142 m²

Grundfläche lt. GB.

932 m²

Stockwerke

2 (EG + DG)

Zimmer gesamt

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2 (2x mit WC)

Teilmöbliert

Ja

Wohnküche

Ja

Keller

ca. 32,5 m²

Balkone

1

Dachterrasse

1

Terrasse

1

Gartenhaus

ca. 9 m²

Heizungsart

Öl-Zentralheizung

HWB

138

fGEE

1,79

In Klagenfurt, im beliebten Stadtteil Annabichl gelegen, bietet diese schöne Liegenschaft viel Potential. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Position des Hauses bietet auch der Garten Fläche zur Entfaltung Ihrer Bedürfnisse. Aufgrund der uneinsichtigen Terrasse zum Garten hin, bleibt viel Platz zur Entspannung….

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, einem Gartenhaus und dem großzügigen ebenen Garten. Ideal für eine große und kleine Familie.

Das Grundstück ist eingezäunt und ein manuelles Einfahrts – und Gehtor ist vor dem Wohnhaus vorhanden.

Das Wohnhaus beinhaltet ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und ist zum Teil unterkellert.

Im Erdgeschoss sind 2 großzügige Wohnräume und eine Wohnküche angeordnet. Ein Badezimmer und ein separates Wc ist ebenfalls im Erdgeschoss positioniert – ebenso ein praktischer Abstellraum. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Bad/Wc vorhanden. Im Kellergeschoss ist die Ölheizung mit dem Tankraum vorhanden.

Die Terrasse im EG bietet direkten Zugang zum schönen Garten. Im Dachgeschoss sind 2 Balkone positioniert, die gleich am Morgen den Blick zum Garten erschließen.

Im großzügigen Garten ist auch ein praktisches Gartenhaus positioniert.

Annabichl erlebt einen tollen Aufschwung und bietet eine tolle Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen usw.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Annabichl ideal. Diese Wohngegend ist sehr beliebt in Klagenfurt.

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