Traumhaftes Wohnhaus mit Garten im Sonnendorf Oberlienz

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KAUFPREIS

verkauft

IMMOBILIENTYP

Einfamilienhaus mit Garten

OBJEKT ID

311

Wohnfläche

EG + OG ca. 102,5 m²

Grundfläche lt. GB.

817 m² 

Stockwerke

2

Zimmer gesamt

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

WC

2 WC (separat) mit Fenster

Keller

Ca. 50 m²

Balkone

1

Terrasse

1

Gartenhaus

1 Nebengebäude (Sauna)

Baujahr

ca. 1986

Heizungsart

Kachelofen + Elektroheizung

HWB Ref,SK

178

fGEE,SK

1,84

Anzahl der Stellplätze

2

Garagenplätze

1

In Oberlienz, im schönen Ortsteil Oberdrum, gelegen bietet diese charmante Liegenschaft in ruhiger sonniger Hanglage viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, einem Nebengebäude (Outdoorsauna), einer massiven Garage, und dem großzügigen Garten mit dem Pool. Ideal für eine Familie.

Das Grundstück ist eingezäunt und ein Tor ist vor dem Zugangsbereich zur Liegenschaft vorhanden.

Das Wohnhaus (Holzbauweise) beinhaltet ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Die optimale Ausrichtung des Wohnhauses bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Der Innenraum des Hauses ist geräumig und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- Essbereich mit einem Kachelofen, der die gemütliche Wohnatmosphäre widerspiegelt. Ebenfalls ist eine Küchennische, ein Badezimmer + ein getrenntes WC mit Fenster sowie ein großzügiger Vorraum angeordnet. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer + ein getrenntes WC mit Fenster vorhanden. Der Balkon im Obergeschoss ist von 2 Wohnräumen aus begehbar und bietet einen traumhaften Blick auf die Berglandschaft. Weiters bietet das Kellergeschoss (Massivbeton) einen weiteren Ort zur Entspannung – eine Sauna mit Duschmöglichkeit, eine gemütliche Eckbank und 2 Lagerräume. 

Das Wohnhaus hat eine Senkgrube und ist aktuell nicht an den Gemeindekanal angeschlossen – der Kanal verläuft vor der Liegenschaft und ein Anschluss ist lt. Gemeinde gerne möglich. Nicht nur der Keller ist eine Entspannungsoase sondern auch das Nebengebäude im Garten mit der Outdoorsauna und einer Duschmöglichkeit und nicht zu vergessen der schön angelegte und der Natur angepasste Pool!!

Durch den idyllische Garten mit Bäumen und Sträuchern ist das Wohnhaus sehr uneinsichtig und privat – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

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