Sie sind auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Büro- oder Praxisfläche in Klagenfurt am Wörthersee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in bester Lage in der beliebten Stadt Klagenfurt und bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 87 m² bietet dieses Büro oder diese Praxis ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Geschäftsfläche ist hochwertig ausgestattet (Wärmepumpe - heizen und kühlen) und befindet sich in einer exzellente Lage. Zudem stehen Ihnen KFZ - Stellplätze zur Verfügung, die Sie gerne mieten können (Preis pro Stellplatz 50 € inkl. Ust). Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang zu den Büro- oder Praxisräumen ermöglicht. Auch in puncto Sicherheit brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Eine Alarmanlage ist in der Immobilie installiert und sorgt für ein sicheres Gefühl. Die Teeküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Pause zu gönnen und Ihre Mitarbeiter und Kunden mit Kaffee, Tee oder Snacks zu versorgen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Klagenfurt oder zu anderen wichtigen Orten. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Nahversorger (z.B. Billa) oder Restaurants - alles ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Klagenfurt entfernt.
- Eine Bushaltestation befindet sich vor der Liegenschaft - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
- In unmittelbarer Umgebung gibt es diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
- Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten.
- Die Lage ist gut frequentiert und bietet somit auch gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden.
