TOP Wohnung in Klagenfurt - Feschnig zu VERKAUFEN!

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Mühlgasse 81 / 1 / 8

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der atemberaubenden Stadt im schönen Kärnten. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmern, die Ihnen auf 71,2m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. 

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Sie müssen sich um keine Renovierungsarbeiten kümmern und können sofort mit dem Einrichten beginnen. Die hellen und großzügigen Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten, die Garage + das großzügige Kellerabteil, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift). Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, so dass Sie auch ohne Auto bequem unterwegs sein können. Für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus und eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Auch für Ihren Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ruhigen Lage und haben dennoch alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Mühlgasse, einer ruhigen Wohnstraße in 9020 Klagenfurt am Wörthersee in Feschnig (einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts). Sie liegt in der Nähe des Landeskrankenhauses (LKH) und ist somit ideal für Berufstätige im medizinischen Bereich. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus,

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Wintergarten
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB D, 113 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,54
  • gültig bis 09.02.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Autobahnanschluss 2175 m
  • Bahnhof 1850 m
  • Flughafen 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 4150 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 175 m
  • Krankenhaus 925 m
  • Klinik 450 m

Sonstige

  • Bank 450 m
  • Geldautomat 300 m
  • Post 400 m
  • Polizei 1600 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 125 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1525 m
  • Höhere Schule 2200 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap