Gewerbeliegenschaft in Gotschuchen (Nähe Ferlach) - ZU VERKAUFEN!























Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in 9173 Gotschuchen, Kärnten (Nähe Ferlach). Mit einem attraktiven Kaufpreis von 170.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Träume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 668 m² (über 3 Geschoße) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Aktivitäten. Ob Sie ein Produktionsunternehmen, ein Lager oder ein Dienstleistungszentrum planen – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für ein Büro mit Lager / Produktionsstätte.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Nutzen Sie diese Chance, in eine vielversprechende Gewerbeimmobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur einen optimalen Standort, sondern auch ein Umfeld bietet, in dem Ihr Unternehmen gedeihen kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft beginnt hier, in Ferlach!
Diese attraktive Industrie- und Gewerbefläche befindet sich in der Umgebung von Ferlach, Kärnten. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft profitieren Unternehmen hier von einer ruhigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Ferlach genießen können.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Flachdach
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Teeküche
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 8000 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Bank 8000 m
- Geldautomat 8000 m
- Polizei 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 668 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 170.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorar Ihres Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 387
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 668 m2
- Nutzfläche ca. 668 m2
- Grundfläche ca. 635 m2
- Kellerfläche ca. 11,16 m2
- Keller 1