Lagerhalle in Gotschuchen (Nähe Ferlach) mit großem Grund - ZU VERKAUFEN!

















Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbe- Lagerimmobilie in 9173 Gotschuchen, Kärnten (Nähe Ferlach). Mit einem attraktiven Kaufpreis von 159.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Träume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 269,5 m² bietet diese Gewerbehalle ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Aktivitäten. Ob Sie ein Produktionsunternehmen, ein Lager oder ein Dienstleistungszentrum planen – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für ein Lager / Produktionsstätte.
Weiters verfügt die Liegenschaft über ein großes Grundstück (4.171 m² lt. Grundbuch).
Nutzen Sie diese Chance, in eine vielversprechende Gewerbeimmobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur einen optimalen Standort, sondern auch ein Umfeld bietet, in dem Ihr Unternehmen gedeihen kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft beginnt hier, in Ferlach!
Diese attraktive Lager- und Gewerbefläche befindet sich in der Umgebung von Ferlach, Kärnten. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft profitieren Unternehmen hier von einer ruhigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Ferlach genießen können.
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Rampe
- Satteldach
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 8000 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Bank 8000 m
- Geldautomat 8000 m
- Polizei 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 269,5 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorar Ihres Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 388
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 269,5 m2
- Nutzfläche ca. 269,5 m2
- Grundfläche ca. 4.171 m2
- Kellerfläche ca. 10,4 m2
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1980